Quando algo deu errado: investigamos a causa, identificamos o responsável e apresentamos a solução. Laudos técnicos para processos judiciais e correção de problemas construtivos.
Patologias das construções são manifestações de defeitos, falhas ou deterioração em edificações: infiltrações, fissuras, trincas, rachaduras, umidade, descolamento de revestimentos, problemas estruturais, etc.
A perícia técnica de engenharia investiga a origem, extensão e gravidade dessas patologias, determinando causas e responsabilidades. É fundamental para processos judiciais, negociações extrajudiciais e planejamento de reparos.
Descobrindo causas e apontando soluções
Laudo pericial para processos judiciais ou administrativos, elaborado por engenheiro perito com registro CREA.
Diagnóstico preciso da origem de infiltrações, manchas de umidade e mofo. Identificação de causa e solução definitiva.
Classificação técnica de fissuras conforme gravidade, origem e evolução. Distingue fissuras superficiais de problemas estruturais.
Diagnóstico de problemas de fundação: recalque diferencial, capacidade de carga insuficiente, solapamento.
Inspeção termográfica para detecção de infiltrações ocultas, falhas de isolamento e problemas elétricos.
Avaliação de estruturas de concreto armado com corrosão de ferragens. Análise de carbonatação e cloretos.
Inspeção de fachadas com martelo de borda leve para detectar descolamentos e risco de queda de materiais.
Estudo técnico completo de manifestações patológicas: origem, evolução, gravidade e soluções de reparo.
Dúvidas sobre perícias e patologias
O valor varia conforme a complexidade de cada caso. Perícias mais simples (como infiltração pontual) possuem custo menor que perícias complexas (como recalque estrutural com sondagem). Cada situação é única — solicite um orçamento personalizado sem compromisso.
Trincas > 5mm, em formato diagonal cruzando paredes, que aumentam com o tempo ou próximas a pilares/vigas são sinais de alerta. Fissuras < 0,5mm geralmente são superficiais. Somente engenheiro pode avaliar com segurança.
Sim! A câmera térmica identifica diferenças de temperatura causadas por umidade, mesmo em infiltrações ocultas dentro de paredes. Evita quebradeira desnecessária.
Sim! Laudos de patologia são provas técnicas fundamentais em ações judiciais contra construtoras por vícios construtivos (Código Civil art. 618 e CDC).
Até 30 dias úteis após vistoria, conforme complexidade. Casos com ensaios laboratoriais podem necessitar desse prazo completo. Perícias judiciais seguem prazo determinado pelo juiz.
Perícia judicial é determinada pelo juiz em processo. Perícia particular é contratada diretamente antes ou fora de processo, mas também tem validade jurídica se bem fundamentada.
Descubra a causa do problema e a solução correta com engenheiros especializados