Perguntas Frequentes

Oferecemos serviços completos de engenharia diagnóstica: inspeção predial obrigatória, perícias técnicas, laudos estruturais, vistorias cautelares de vizinhança, laudo de reforma (NBR 16.280), avaliação de imóveis, termografia predial, teste de percussão em fachadas, laudo de segurança contra incêndio, consultoria técnica e assistência técnica em processos judiciais.

Atendemos em todo o Brasil. Nossa base está em Goiânia e região metropolitana (Aparecida de Goiânia, Senador Canedo, Trindade, Goianira), interior de Goiás e também atuamos em outros estados (Brasília, Manaus e demais regiões). Para atendimentos que envolvam deslocamento, pode haver acréscimo de valor.

Sim! Todos nossos engenheiros possuem registro ativo e regular no CREA-GO. Emitimos ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) de todos os serviços executados, garantindo validade técnica e jurídica dos documentos.

1) Contato: Via WhatsApp, telefone, e-mail ou formulário. 2) Briefing: Entendemos sua necessidade e enviamos proposta comercial. 3) Agendamento: Marcamos data da vistoria técnica. 4) Vistoria: Inspeção técnica no local. 5) Elaboração: Análise técnica e redação do laudo. 6) Entrega: Laudo em PDF + ART digital.

Geralmente até 30 dias úteis após vistoria, conforme complexidade. Laudos simples podem ser entregues em menos tempo. Casos complexos com ensaios laboratoriais ou múltiplas vistorias podem necessitar prazo completo. Informamos prazo específico na proposta comercial.

O investimento varia conforme tipo de serviço, tamanho da edificação, complexidade técnica e necessidade de ensaios complementares. Entre em contato informando sua necessidade específica para receber orçamento personalizado sem compromisso.

Depende do serviço. Para orçamentos e consultas simples, a visita técnica pode ser cortesia. Para serviços contratados, o valor da vistoria está incluído no preço do laudo. Consultorias técnicas específicas são cobradas conforme tempo/complexidade.

Sim, emitimos nota fiscal eletrônica (NF-e) de serviço para todos os trabalhos. Ideal para empresas que precisam de documentação fiscal e para dedução de despesas.

ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é o documento oficial do CREA que vincula o engenheiro ao serviço executado, assumindo responsabilidade técnica civil e criminal. Laudo sem ART não tem validade técnica nem jurídica. É obrigatória por lei (Lei 6.496/77).

Sim! Laudos elaborados por engenheiro credenciado com ART registrada têm validade jurídica e podem ser utilizados como prova técnica em processos judiciais, instruir petições, apresentar a órgãos públicos, bancos e seguradoras.

Laudo técnico: documento formal e completo com vistoria, análise, diagnóstico, conclusões e ART. Parecer técnico: opinião técnica sobre um assunto específico (pode ou não ter ART). Vistoria: inspeção visual e levantamento de dados (primeira etapa do laudo).

Entregamos laudo em PDF digital via e-mail com ART registrada digitalmente. Se necessário, fornecemos via impressa encadernada (pode haver custo adicional) e envelope lacrado com selo de segurança para processos judiciais.

Sim, desde que o laudo atenda às necessidades técnicas de cada processo. Porém, se houver modificação no objeto vistoriado ou passagem de tempo significativa, pode ser necessário laudo atualizado ou complementar.

É obrigatório para: 1) Reforma em apartamento (NBR 16.280 exige laudo), 2) Inspeção predial em municípios com lei específica, 3) Processos judiciais envolvendo questões técnicas, 4) Vistoria cautelar antes de obra vizinha, 5) Financiamento bancário de imóvel, 6) Regularização junto ao corpo de bombeiros (AVCB).

SIM! Fissuras e rachaduras podem indicar problemas estruturais graves. É necessário perícia técnica para identificar a causa (recalque de fundação, movimentação estrutural, problemas construtivos) e recomendar solução adequada. Não ignore rachaduras - elas podem evoluir.

SIM, se a reforma envolver elementos estruturais (quebra de paredes, mudança em lajes, instalação de equipamentos pesados). A NBR 16.280 EXIGE laudo técnico de engenheiro civil para qualquer reforma em unidades autônomas de condomínios. O condomínio pode exigir o laudo antes de autorizar.

É altamente recomendável. Um laudo extrajudicial elaborado antes do processo fortalece sua ação, demonstra tecnicamente os vícios construtivos e fundamenta pedidos de indenização. Procure advogado e engenheiro simultaneamente para montar estratégia técnica-jurídica sólida.

É o engenheiro contratado por uma das partes do processo para acompanhar a perícia judicial feita pelo perito nomeado pelo juiz. O assistente técnico participa das vistorias, questiona metodologias, apresenta quesitos e pode divergir tecnicamente do laudo judicial através de parecer técnico.

Sim! Após juntada do laudo pericial, as partes têm prazo para manifestação. Se houver divergência técnica, seu assistente técnico elabora parecer técnico crítico apontando erros, omissões ou conclusões equivocadas. O juiz pode determinar esclarecimentos ou nova perícia.

Sim! Laudo extrajudicial com ART é considerado prova técnica documental e pode instruir petição inicial, contestação ou recurso. Porém, o juiz pode determinar perícia judicial se julgar necessário esclarecimento imparcial. Laudos extrajudiciais bem fundamentados fortalecem significativamente a tese da parte.